 |
{ |  |
|
|
|
|||
|
|||||
 |
|||||||||||||||||||||||
|
A vállalkozás több, mint 10 éve épít családi házakat elsősorban Győr-Moson-Sopron, Komárom-Esztergom, Veszprém, Fejér és Pest megyékben. Több, mint 400 elkészült épület bizonyítja a vállalkozás sikerességét. Saját fakitermelő, feldolgozó illetve ajtó-ablak gyártó üzemmel rendelkezik, mely magas kapacitása miatt nem csak az általuk épített házakba építik be a nyílászárókat, hanem külső megrendelésket is kiszolgál. Minimális alvállalkozó bevonásával dolgoznak, saját mérnökök végzik a teljes körű tervezést, saját emberek végzik a munkát, saját eszközökkel végzik a szállítmányozást, ezek teszi lehetővé a kivitelezési árak alacsonyan tartását. Generál kivitelezés mellett külön árnyékolás-technikai eszközök gyártásával is foglalkoznak, így a redőny, reluxa, szúnyogháló illetve garázskapu készítése is házon belül történik. Vállalási árak: Könnyűszerkezetes ház 114.500- Ft/m2 + ÁFA Tégla falú ház 120.000- Ft/m2 + ÁFA Gerenda ház 130.000- Ft/m2 + ÁFA Rönk ház 162.000- Ft/m2 + ÁFA Prokoncept ház 123.000- Ft/m2 + ÁFA Kész ház (fém) 150.800- Ft/m2 + ÁFA (az épület külső falsíkok által határolt (bruttó) területe szerint számolt alapterület) Kivitelezési idő: könnyűszerkezetes épületnél 90-120 munkanap, téglaépületnél 120-150 munkanap Az ár tartalmazza a tervezést és a kulcsrakész kivitelezést, de az engedélyeztetést nem! Plussz extrák: Pince: 80.000 Ft/m2 + ÁFA (teljes alápincézés esetén 70.000 Ft/m2 + ÁFA) Nyitott terasz: 25.000- Ft/m2 + ÁFA (lépcsővel, burkolva, korlát nélkül) Fedett terasz: 55.000- Ft/m2 + ÁFA (lépcsővel, burkolva, korlát nélkül) Az épület főbb paraméterei: - Porotherm 38-as tégla fal szigetelés nélkül, vagy Porotherm 30-as fal 4 cm szigeteléssel, illetve Kanadai Könnyűszerkezetes technológia - Változás! Mostantól az alapértelmezett fa szerkezet helyett vasbeton födémmel dolgozunk, extra felár nélkül - Változás! Mostantól az alapértelmezett könnyűszerkezetes belső válaszfalak helyett 10-es tégla válaszfalakkal dolgozunk, extra felár nélkül - Bramac Duna téglavörös cserép horganylemez bádogozással (nyereg tetőforma van az árban) - műanyag nyílászárók, 5 ponton záródó, bukó-nyíló vasalat, német profil - Radiant típusú 24 kW turbó, zárt égésterű gázkazán, Dunaferr lapradiátorok - Zalakerámia burkolatok - a ház minden helyiségében teljes burkolás (2.500 Ft/m2) - teljes villanyszerelés, próbaégős lámpa kiszerelések, helyiségenként 2 db konnektor, villanykapcsolóval, 50 m2-től 1-1 db telefon és antenna előkészítés - külső-belső festés (belső alapszín fehér, külső pasztell színválaszték) - szaniterezés (1 mosdó, 1 kád, 1 wc csaptelepekkel) A cég meglévő tervre is ad árajánlatot, és más műszaki tartalommal is vállal kivitelezést! A szerződéskötés menete: Előszerződés m2-re az esetleges változtatások figyelembevételével történik. Változás! Az előszerződéshez mostantól nem szükséges a bruttó bekerülési költség 10%-ának készpénzes befizetése!Az előszerződéshez szükséges: személyi igazolvány, lakcímkártya, kérünk egy tulajdoni lap másolatot, helyi rendezési szabályokat, alaprajzi skiccet, ha van elképzelés. Az építkezés megkezdéséhez elegendő, ha a telken villany van, a többi közműnek az építkezés befejeztére kell a telekhatáron belül lenni, hogy a rákötést el tudjuk végezni. Az előszerződés megkötése után a mérnök a helyszínen a megrendelővel megtekinti az adott telket, amenyiben véglegesítik az alaprajzot, megkezdi a tervezést (kb. 30 nap). Az építtető a komplett dokumentációt megkapja és megkezdi az engedélyeztetést. Az önkormányzathoz - illeték befizetésével együtt - be kell adni a terveket, a közműengedélyeket, tulajdoni lapot, térképmásolatot, kérelmet, stb. Az építési engedély kiadásának max. időtartama 60 nap. A határozat jogerőre emelkedésével az építtető bejelenti az önkormányzatnál az építkezés megkezdésének időpontját. Amint megvan a jogerős építési engedély, a megrendelő és a kivitelező aláírja a kivitelezési szerződést, és néhány napon belül megkezdődhet az építkezés. A fizetés az előszerződésben meghatározott fizetési ütemezés szerint, szakaszosan történik, általánosan az első fizetés az alap elkészülte után történik, a későbbiekben pedig mindig a már befejezett munkarészek után, készpénzes fizetési mód esetén hozzávetőleg 2-2 Millió forintos részletekben. A finanszírozáshoz a jogerős építési engedély birtokában lehet pénzintézeti hitelt igényelni.
Műszaki tartalom - tégla szekezetes háznál Műszaki tartalom - könnyűszerkezetes háznál
Jelzálogalapú hitelek ügyintézésétvállaljuk. |
|
|
|
|
